Ипотека на строительство дома в Россельхозбанке для большинства людей является единственной возможностью возвести свою жилплощадь. Поскольку банк полностью принадлежит государству, то его основная цель — не нажиться на клиентах, а помочь им в покупке дома или квартиры. Любые финансовые операции — это всегда риск для своего кошелька. Поэтому заключать сделки и подписывать договора важно только у надежных и проверенных организаций. Одна из таких — государственный банк РСХБ.
Содержимое
Преимущества ипотечного кредитования в РСХБ
Плюсы ипотеки на строительство жилого дома в Россельхозбанке:
- вам не придется платить комиссию за получение и использование банковских средств;
- клиент самостоятельно выбирает формат погашения задолженности — дифференцированный или аннуитетный;
- для молодых семей и семей с детьми есть специальные программы лояльности, бонусы и скидки;
- РСХБ дает возможность преждевременно закрыть долговые обязательства без переплаты и штрафа;
- вы подтверждаете доход по форме компании, а не собираете десятки справок из разных учреждений;
- специальные условия для покупки через материнский капитал;
- отзывчивый и дружелюбный персонал;
- прозрачные условия и юридически правильные договора;
- возможность пролонгации, изменения условий, реструктуризации долговых обязательств;
- много предложений по тарифным планам ипотечного кредитования, где каждый найдет себе что-то подходящее.
Условия по ипотеке на строительство частного дома в Россельхозбанке в 2023 году
Российский сельскохозяйственный банк дает своим клиентам более десятка разных пакетов оформления займа.
| Название/описание | Сроки (лет) | % |
| Мечты сбываются — программа, нацеленная на покупку квартиры таунхауса в жилом состоянии. При этом не имеет значение рынок — первичный или вторичный. Сумма — от ста тысяч до 60 миллионов рублей. Первый платеж — минимум 20%. | 30 | 8,2 |
| Ипотека «Сельская» — деньги, направленные на покупку строящегося или функционирующего жилого помещения. Договор о купле-продаже возможно заключить физическим или юридическим лицами, идивидуальным предпринимателем. Смысл в том, чтобы привлечь граждан к покупке собственного жилья в сельских районах. Размеры финансирования — от 100 000 до 3 000 000 миллионов. | 25 | 2,7 |
| Дом мечты — от ста тысяч до 20 млн. Валюта — рубли. При этом первоначальный взнос относительно небольшой — десятая часть общей суммы. | 30 | 9,3 |
| «Не переплачивай» — это тариф, который дается не на покупку недвижимости напрямую, а на погашение предыдущих займов по ним. Целевые направления: квартира (I/II рынки), жилой дом + земельный участок, таунхаус (отдельно или с участком), реструктуризация имеющегося долга. Мин. размер — 100 тыс. Максимальная сумма зависит от направления средств. На погашение кредитов дают до 20 млн, на квартиры от 10 до 20 млн, на дома — до 10 млн. Обеспечение выплаты — залог приобретаемого вами объекта. | 30 | 8 |
| «Специальные предложения» — составляется договор строительства с условием, что за долю вклада вы получаете в новостройке определенное количество площади. Размеры финансовой помощи — от ста тысяч до 60-ти миллионов RUB. При этом ваш первоначальный взнос — минимум 15% от общей суммы. | 10 | 3,75 |
| Ипотечные каникулы — ипотека, нацелена на покупку квартиры (в новостройке или ранее эксплуатируемом доме). При этом первый взнос вы платите на 13-й месяц с даты получения денег. | 30 | 10 |
| «Ипотечное жилищное кредитование» — деньги на покупку загородного домика с участком или без. До 60 млн рублей на 30 лет. | 30 | 9 |
| Рефинансирование военной ипотеки — реструктуризация старых долгов для военных. Сумма — не больше двух миллионов семисот тысяч рублей. | 3 — 27 | 8,75 |
| Рефинансирование ипотеки государственный РСХБ — быстрое погашение предыдущих кредитов, вне зависимости от того, на каком из рынков были приобретены апартаменты. Размер ипотеки — от 100 000 до 20 000 000. | 30 | 10,15 |
| Государственная поддержка семей с детьми — договоры купли-продажи рассматриваются на такие объекты: долевое соглашение с застройщиком, для жителей Дальнего востока — покупки квартир/домов на вторичном рынке. | 30 | 4,7 |
| Молодая семья и материнский капитал — до 60 000 000 RUB на приобретение квартиры/дома по государственной программе. | 30 | 9 |
| Целевая ипотека — это покупка апартаментов под залог того недвижимого имущества, которое у вас уже есть. Выдается без комиссии. | 30 | 10,10 |
| Нецелевой кредит под залог жилья — 10 млн на 10 лет. | До 10 | 10,7 |
| Ипотека по двум документам — клиенту не придется подтверждать свой доход и вид занятости. Все происходит по форме банка. | 25 | 10,3 |
| Военная ипотека — деньги, которые предоставляются военнослужащим. Условие: участие в накопительно-ипотечной системе — от трех лет. | До 27 | 8,75 |
Ипотечное кредитование в РСХБ
Кредитование в Россельхозбанке происходит на особых требованиях, которые равны для всех клиентов. Информацию по предложениям и процентам публикуют на сайте.
Описание программы:
- максимальный срок — 30 лет;
- первый платеж — минимум 15% от общей стоимости возведения дома;
- размер — от 100 000 до 60 миллионов рублей;
- выдается строго в государственной валюте по безналичному расчету;
- ставка — от 9%.
Сельская ипотека
Одним из наиболее привлекательных по условиям является тарифный план «Сельская ипотека». Здесь предусмотрена льготная ставка по процентам для того, чтобы привлекать людей к жизни в сельской местности. Коэффициент переплаты — от 2,7% на срок до 25 лет. Особенности:
- целевые средства на приобретение недвижимости или ее возведение;
- клиент сам выбирает схему погашения задолженности;
- доходы подтверждаются банком;
- есть возможность купить не только жилплощадь, но и земельный участок (что особенно актуально в сельской местности).
Для лиц с материнским капиталом
Для молодых семей действуют особые условия покупки за средства материнского капитала. За эти финансы вы покупаете дом за городом, квартиру в новостройке или на вторичном рынке, таунхаус в городе и так далее. На срок до тридцати лет компания дает немаленький капитал — от ста тысяч до 60 миллионов рублей. Срок рассмотрения заявки — 45 календарных дней с момента подачи. Размер первого взноса зависит от апартаментов.
Калькулятор ипотеки под строительство дома
Если вы хотите предварительно прикинуть свои расходы и размер переплат, то воспользуйтесь калькулятором на нашем сайте. Здесь вы указываете такие параметры:
- цель;
- стоимость сделки купли-продажи;
- первоначальный платеж;
- срок погашения;
- доход в месяц;
- способ погашения.
Требования
Какой бы тариф вы не выбрали, требования одинаковые для всех заявителей:
- быть гражданином РФ;
- иметь прописку на территории страны;
- возраст — от 21 до 65 лет.
Документы
Из документов вы предоставляете:
- специальное заявление на отделение;
- документы, которые подтверждают вашу личность;
- справка о прохождении/не прохождении воинской службы;
- отчеты о трудовой занятости и финансовой прибыли.
Онлайн-заявка
На официальном сайте есть возможность отправить электронную заявку. Но это не значит, что вам не придется выходить из дома.
Строчки, которые важно заполнить:
- фамилия;
- имя;
- отчество;
- дата рождения;
- телефон;
- электронный адрес;
- регион, в котором хотите построить недвижимость.
Эти поля заполняете вручную и кликаете «Отправить заявку».
В одном из пунктов вы выбираете удобный для вас филиал, куда приносите документы.
Страхование
Во всех случаях оформления ипотеки придется открыть еще и страхование жизни и здоровья заемщика. Это связано с тем, что банк страхует себя от несчастных случаев. Если заемщик заболевает или умирает (становится недееспособным), то ущерб покрывает страховка.
Правила погашения
При оформлении договора человек сам выбирает систему выплаты — дифференцированную или аннуитетную. При дифференцированной вы платите в четко установленную дату фиксированную сумму. При аннуитетной есть возможность платить столько, сколько вам удобно.
(6 оценок, среднее: 4,50 из 5)
Загрузка...