Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке в 2023 году?

Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке? Такой вопрос возникает у части заемщиков, которые накопили необходимую сумму, и хотят избежать переплат. Ипотека — одна из наиболее востребованных форм кредитования. Ее оформляют люди с разным социальным статусом и ежемесячным доходом. Мало кому хочется переплачивать проценты, поэтому должники стремятся в короткие сроки закрыть все свои долговые обязательства.

Возможна ли данная процедура в РСХБ?

В соответствии с действующим Гражданским Кодексом Российской Федерации и законом №284-ФЗ от 19.10.2011, клиент любого финансового учреждения имеет возможность преждевременно закрыть долг по кредиту или ипотеке, и не платить при этом проценты. Но для этого есть своя процедура:

• вам следует обратиться в компанию кредитора;
• составить соответствующий документ;
• внести сумму удобным способом;
• получить финальный расчет и справку о том, что вы больше ничего не должны.

При оформлении ипотеки вам выдают договор, в котором детально прописаны все условия. Там отдельным пунктом выведены условия, на которых вы сможете внести остаток по долгу одним платежом.

Условия досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке

Погашение в Россельхозбанке возможно двумя способами — дифференцированным и аннуитетным. Аннуитетный формат — это всю сумму + проценты за кредитование разбивают на равные части. Например, вы хотите взять 250 000 на 36 месяцев при ежемесячном доходе 18 000. Тогда ежемесячный взнос составит 8 тысяч 655 рублей. Эти средства вы будете класть на счет в конкретную дату. Дифференцированный способ — это формат выплат, при котором сумма становится меньше каждый месяц. То есть тело основного долга остается неизменным, а вот процентная ставка падает. Это достаточно распространенный способ среди клиентов, так как приходится меньше платить. Основная разница в том, что при аннуитетном формате банк не делает перерасчет, а вот при дифференцированном — каждые 30 дней происходит повторная калькуляция остатка.

Условия погашения напрямую зависят от того, каким способом вы рассчитывались ранее.

Как досрочно погасить ипотеку в Россельхозбанке?

Порядок действий при преждевременном частичном или полном погашении ипотеки такой:

• приходите в ближайшее отделение РСХБ и сообщаете менеджеру о своих планах;
• заполняете по шаблону заявление;

• менеджер повторно рассчитывает, и указывает в вашем заявлении сумму к оплате;
• вносите деньги на указанный расчетный счет.

Особенности:

• в банк лучше обращаться не позднее, чем за пять дней до новой даты проведения транзакции;
• сохраняйте чеки после внесения платежа;
• внимательно проверяйте реквизиты, чтобы не ошибиться счетом;
• запросите у РСХБ подтверждение того, что вы больше ничего не должны;
• если не планируете больше использовать этот счет, закройте его.

Полное погашение

В случае полного досрочного погашения ипотеки в Россельхозбанке вам обязаны выдать документ об отсутствии задолженности. В течение ближайшего месяца храните чеки о внесенном последнем платеже. Информацию о том, что ваша ипотека погашена досрочно, лучше хранить ближайшие 10 лет. Именно столько финансовые учреждения хранят информацию о вашей кредитной истории.

Если вы избавитесь от ипотечных долговых обязательств раньше срока, то советуем обратиться в страховую компанию, чтобы вернуть часть потраченных на страховку средств. Условия возврата:

• пункт о возврате есть в договоре о страховании;
• в истории нет просрочек;
• не было случаев, в которых бы страховка покрывала какие-то траты;
• есть справка о полном покрытии долга.

Страховые операции и возврат средств проводит только так компания, которая выдала вам полис.

Частичное погашение

Немало клиентов выбирают частичное досрочное погашение ипотеки в Россельхозбанке. Особенности:

• вы выплачиваете часть долга;
• остаток делят на определенное количество времени, уменьшая процентную ставку;
• вы перезаключаете договор и проводите транзакции на новых условиях.

Для того типа сотрудничества также важно обратиться в отделение РСХБ.

Калькулятор досрочного погашения ипотеки Россельхозбанка

У нас на сайте есть веб-калькулятор, при помощи которого возможно рассчитать новые условия ипотечного кредитования. Там не придется указывать личную информацию. Достаточно будет общих цифр по поводу суммы и сроков.

Список документов

Для любого типа преждевременного закрытия долга понадобиться паспорт и ранее составленный договор по ипотеке. Также в отделении банка вам выдадут бланк заявления.

Плюсы и минусы

Очевидных минусов нет. Среди плюсов — вам придется меньше платить, сокращается процентная ставка, нет штрафов, есть возможность вернуть часть средств за страховку.