Как снизить процентную ставку по ипотеке в Россельхозбанке? Если раньше ответ был отрицательным, то с 2023 года это стало возможным. Такой вид кредитования как ипотека — для многих семей является единственным шансом получить собственное жилье. Но оформление долговых обязательств на длительный период — проблема. Ведь ввиду большой суммы придется еще и много переплатить. С этого года появилась функция снижения, но еще не все о ней знают.
Содержимое
Россельхозбанк снизил ставки по ипотеке в 2023 году
Ипотека — тип целевого кредитования, при котором кредитор дает заемщику большую сумму на длительный период. За эти деньги возможно приобрести такие объекты:
- квартиру в новостройке или на вторичном рынке;
- квартиру по долевому участию на строительство;
- частный дом в городе или в сельской местности;
- земельный участок;
- таунхаус.
Главное условие — объект, который вы приобретаете по сделке, должен быть пригодным для проживания.
Если сравнивать систему Россельхозбанка, то процентная ставка является одной из самых низких по России. В 2019 году среди финансовых компаний РФ делали независимый аудит, и выяснили, что РСХБ входит в топ-10 наиболее выгодных компаний.
Однако и на этом решили не останавливаться, поэтому сейчас возможно снижение процентной ставки по ипотеке в Россельхозбанке в 2023 году.
Возможные причины:
- увеличение количества членов семьи (рождение детей или усыновление/удочерение);
- трудности со здоровьем, которые требуют лечения;
- дополнительные непредвиденные расходы;
- оформление займа на покупку автомобиля и прочее.
Снижение процентной ставки по ипотеке в 2023 году в Россельхозбанке — обзор программ
Заявление на снижение процентной ставки по ипотеке в Россельхозбанке возможно подать по следующим программам:
- кредитование, ипотечная/жилищная;
- целевая;
- займ по двум документам;
- для военных;
- для молодой семьи.
| Процент | Пределы финансового займа | Сроки | Первый платеж | |
| На жилье в кредит, программа «Ипотечная» | 9, 5 – 10% | от 100 тысяч до 20 млн | До 30 лет | от 15 до 30% |
| Направленная ипотека | 9, 75 -10% | от 100 тысяч до 20 млн | До 30 лет | Не требуется |
| Ипотека по двум документам | 10,25 – 10,5% | от 100 тысяч до 8 млн | До 25 лет | 40-50% от стоимости договора купли-продажи |
| Ипотека для военных | От 12% | до 1, 95 млн. рублей | до 24 лет | Не требуется |
| Молодая семья | 9, 5% | от 100 тысяч до 20 млн | До 30 лет с возможностью отсрочки первоначального взноса и льготным периодом | 10-20% от стоимости договора |
Если вы ранее оформили долговые обязательства по одному из этих тарифов, то действующее законодательство регламентирует процесс снижения коэффициента переплаты.
Как снизить ставку по ипотеке в Россельхозбанке?
Условия перерасчета процента:
- ипотека оформлена от 4 до 6 месяцев;
- не было просрочек;
- у вас положительная кредитная история во всех финансовых компаниях;
- есть документы, подтверждающие доход по месту работы или от ведения личного подсобного хозяйства/ФЛП/ИП;
- наличие поручителя;
- ликвидность — 100% (то есть по тому объекту, который вы купили/собираетесь купить, нет претензий у застройщиков и предыдущих владельцев);
- согласие жены/мужа (если недвижимость находится в совладении).
Претендуют на рефинансирование семьи, у которых с начала 2018 до конца 2023 появился (появится) второй и последующий ребенок.
Для пересмотра вы подаете соответствующие заявление в любое отделение банка. К нему прикрепите такой пакет документов:
- копию всех страниц документа, который подтверждает вашу личность;
- копию договора об ипотечном кредитовании;
- справку о доходах;
- выписку с места работы об официальном трудоустройстве;
- документ, подтверждающий право на жилье.
Компания пересматривает либо всю сумму, либо остаток.
Варианты уменьшения ставки
Способы переоформления:
- повторный расчет всей суммы платежа, которая осталась невыплаченной на текущий момент;
- уменьшение ежемесячного взноса;
- сокращение взысканий по страховке;
- закрытие договора.
По сути, вам реструктуризируют долг.
Советы по снижению процентов
Поскольку требований достаточно много, к заявке по уменьшению процентов придется тщательно готовиться. Чтобы у вас было больше шансов на одобрение, соблюдайте несколько простых советов:
- позаботьтесь о том, чтобы ваша кредитная история была хорошей;
- проверьте закрытие предыдущих долговых счетов;
- погасите долги (если такие есть) по коммунальным платежам, пошлинам, штрафам и т.д.
Написать заявление на уменьшение % возможно в любом отделении РСХБ, независимо от того, где вы оформляли кредит или целевой заем.
Загрузка...